德陽旌陽區(qū)房屋抗震鑒定機構

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四川固泰主營業(yè)務包含：房屋檢測、廠房檢測、玻璃幕墻檢測、危房、樓板承載力檢測、戶外廣告牌檢測、貨架檢測、鐵塔煙囪檢測等業(yè)務。

檢測范圍：整幢1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破疻壞，導致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。

四川固泰房屋檢測鑒定機構，房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、

周圍環(huán)境影響，在原有樓房周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有樓房損壞。在原有樓房周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有樓房基礎滑移。周邊施工降水，使樓房地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成樓房損壞。樓房地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對樓房造成影響。

廠房安全檢測是廠房檢測內(nèi)容的一部分，因為廠房檢測還包括結構性檢測，抗震檢測。對于不同廠房所需要檢測的內(nèi)容是不一樣的，這要根據(jù)要求需要廠房檢測的內(nèi)容，來決定廠房檢測的方式。如果廠房檢測報告是自己看的話，那就要做一個安全性檢測就可以了;如果是相關部門看的，那就就要根據(jù)要求來做的檢測。在廠房需要做檢測鑒定的時候，要找的房屋檢測鑒定公司來做，這樣出具的報告會更具性。房屋檢測鑒定報告yhdu54fcw

申請條件1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

四川固泰自成立以來一直致力于從事建筑結構檢測、建筑結構承載力檢測、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、工程竣工驗收檢測鑒定、施工質(zhì)量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災后鑒定、學校/幼兒園/酒店賓館房屋安全鑒定、房屋受損評估、房屋安全鑒定、廠房安全鑒定、房屋檢測、房屋結構鑒定、房屋完損檢測、房屋質(zhì)量檢測、鋼結構檢測、鋼結構鑒定、建筑結構加固設計與施工等

對混凝土結構子分部工程的質(zhì)量驗收。應在鋼筋、預應力、混凝土、現(xiàn)澆結構或裝配式結構等相關分項工程驗收合格的基礎上，進行質(zhì)量控制資料檢查及觀感質(zhì)量驗收。并應對涉及結構安全的材料、試件、施工工藝和結構的重要部位進行見證檢測或?qū)嶒?，分項工程的質(zhì)量驗收應在所含檢驗批驗收合格的基礎上。進行質(zhì)量驗收記錄檢查，實物檢查按下列方式進行、對原材料、構配件和等產(chǎn)品的進場復驗。應按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案執(zhí)行、對混凝土強度、預制構件結構性能等。應按現(xiàn)行有關標準和本規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗方案執(zhí)行對本規(guī)范中采用計數(shù)檢驗的項目，應按抽查點數(shù)的合格點率進行檢查。

德陽旌陽區(qū)房屋抗震鑒定機構薄弱易倒部位，宜采用的加固方fǎ：1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要qiú時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加固。2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要qiú時，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加

房屋結構和使用功能改變檢測鑒定，是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價。常見的例如設計變更需要增加荷載、增層改造、改變結構的房屋建筑。

德陽旌陽區(qū)房屋抗震鑒定機構房屋質(zhì)量問題有哪些？從體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結構質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。（一）房屋主體結構質(zhì)量問題是指房屋主體結構存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。房屋主體結構質(zhì)量合格率評估。（二）因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用。如何判斷嚴重影響正常居住，法律沒有作出具體規(guī)定，司法實踐中一般一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問題，可要求開發(fā)商修復賠償損失。如果無法通過維修解決或經(jīng)修復后仍然存在問題不能正常居住，購房人可以解除合同并要求出賣人賠償損失。（三）一般質(zhì)量問題，是指房屋地基基礎工程和主體結構工程之外的、未嚴重影響購房人正常居住使用的質(zhì)量問題，包括屋頂、墻壁漏水、滲水問題等等。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

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